Luis Xarepe
Luis XarepeCEO

Somos a solução para o seu problema

O QUE FAZEMOS
Resolvemos a sua situação financeira difícil

O SELL&SELLBACK da S.F. é um modelo de negócio, que atua no setor imobiliário, e que tem como objetivo responder às necessidades financeiras dos seus clientes que por algum motivo, não querem ou não podem recorrer a créditos bancários / financeiras tradicionais devido a terem incidentes no Banco de Portugal. Dispomos de soluções ideais para as necessidades de dinheiro rápido quer para particulares, quer para empresas. Através da aquisição do seu imóvel/propriedade, o proprietário das mesmas obtém liquidez imediata para fazer face aos problemas financeiros, sem necessidade de mais endividamento para os resolver. Se tem um imóvel/propriedade (mesmo que tenha incidentes bancários ou informações com risco no Serviço de Centralização de Riscos do Banco de Portugal ou com alguns encargos, penhoras, execuções ou hipotecas) e lhe é impossível obter financiamento bancário ou junto de financeiras tradicionais, você poderá encontrar a solução da S.F para fazer face aos seus problemas financeiros. A solução que lhe apresentamos passa por investir na compra do seu imóvel livre de ónus, o proprietário pode continuar a usufruir do seu imóvel, através de pagamento de uma renda mensal. Assim como pode recomprar o seu imóvel ao fim de determinado período de tempo, conforme o que for acordado. Resolvemos as situações difíceis com os seus ativos imobiliários. Sem limite de idade e mesmo que tenha crédito em mora no Banco de Portugal. Os investimentos são todos formalizados através de escritura pública perante Notário ou em Casa Pronta. Não cobramos qualquer valor pela abertura e análise do seu Processo.

Filosofia

Os nossos VALORES

A nossa atividade no mercado é guiada pelos valores: seriedade, transparência, honestidade, confiança, segurança, credibilidade e compromisso.
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Visão

Focados na satisfação do cliente

Pretendemos ser uma das empresas de referência, a nível nacional, na oferta de soluções inovadoras para os proprietários de imóveis que necessitam de dinheiro rápido.

Historia

Porquê a Soluções Financeiras?

Em primeiro lugar queremos ser parte da Solução e não parte do problema.
Apresentar soluções inovadoras, no setor do imobiliário, para as necessidades de liquidez imediata. Compromete-nos a ajudar os nossos clientes a resolver a sua situação financeira num prazo de 15 dias após validação do negócio.
Se você tem uma propriedade (mesmo com alguns encargos, penhoras ou hipotecas) e lhe é impossível obter financiamento bancário, você poderá encontrar a soluções financeiras para fazer face aos seus problemas financeiros.
Resolvemos situações difíceis com os seus activos imobiliários.
Fazemos investimentos nos imóveis, mesmo que tenha incidentes bancários ou informações com risco no Serviço de Centralização de Riscos do Banco de Portugal!
Sem limite de idade e mesmo que tenha crédito em mora no Banco de Portugal.
Os investimentos são todos formalizados através de escritura pública perante Notário ou em Casa Pronta.
Não cobramos qualquer valor pela análise do processo!
Receba já parte do valor da venda do seu imóvel.
Desta forma, poderá vender com mais tempo e ao melhor preço do mercado!

Os nossos investidores fazem-lhe um adiantamento do valor da venda.
Assim, poderá receber agora capital por conta da venda futura do seu imóvel.

Ajudamos a resolver problemas com penhoras e hipotecas registadas no seu imóvel, consulte-nos e veja a nossa proposta de negócio para o seu imóvel. O adiantamento de capital pelo prazo de um ano pode ser a solução que lhe serve para aguardar pela venda do imóvel sem perder o controlo da situação.

Conheça as nossas oportunidades de Investimento


​Para ter acesso às nossas oportunidades de investimento, basta fazer um simples pré-registo no formulário.

Os imóveis que serão enviados para apreciação aos nossos investidores cumprem todos as seguintes regras internas:
  • fotos do imóvel interior e exterior
  • caderneta predial atualizada
  • nota informativa sobre o imóvel
  • indicação sobre os ónus pendentes antes da escritura
  • valor de avaliação atual do mercado em venda rápida
  • valor do investimento total com todas as despesas incluídas
  • valor das rendas mensais com indicação da rentabilidade (Yeld)
  • indicação do prazo máximo (entre 3 a 5 anos)
  • indicação do rácio de segurança do Investimento (LTV)

Documentação do Investidor, necessária  para formalizar a operação de investimento:

- Cópia do BI e NIF ou cartão de cidadão
- Estado civil, regime de casamento e naturalidade
- Morada de residência e de correspondência
- Contacto telefónico e email
- IBAN para recebimento das rendas

Certificação de documentos
Os documentos serão objecto de verificação e certificação interna e posterior arquivo para identificação.

 

Precisa de dinheiro e tem um imóvel?

Se precisa de dinheiro, ninguém o financia e tem um imóvel, então temos uma solução para si!
Estamos dispostos a analisar a sua situação e fazer-lhe uma proposta de investimento na compra do seu imóvel.
Assim, sem precisar de sair da sua casa, resolve a sua situação financeira, ficando apenas a pagar uma renda mensalmente.
Sem limite de idade e fazemos negócios mesmo que tenha crédito em mora no Banco de Portugal.
Os investimentos são todos formalizados através de escritura pública perante Notário ou em Casa Pronta.
Não cobramos qualquer valor pela análise da proposta!